– Сколько денежных средств планируется потратить на капитальный ремонт домов в Полевском в 2026 году?
А – Постановлением главы Полевского предусмотрен перечень работ по капитальному ремонту домов на сумму 186 788 679,28 рублей. А также капремонт девяти домов, перенесённых с 2025 года, на сумму 43 181 262,12 рубля. Поэтому общая стоимость работ в этом году составляет 229 969 941,40 рублей.
– Сколько средств фактически расходуется на капремонт в год и сколько затрачивается средств для ремонта одного многоквартирного дома?
А – Перечень МКД, подлежащих капремонту, ежегодно корректируется. Объём фактически расходуемых средств на проведение капремонта зависит от количества домов, участвующих в программе, и принятых видов работ, то есть на каждый год расходуется разная сумма.
Ф – В 2025 году подрядным организациям на проведение капремонта перечислено 107 947 193, 92 руб.; в 2026 году – 56 859 032, 12 руб. Формирование стоимости ремонта –многоэтапный процесс, включающий: утверждение ориентировочной стоимости в краткосрочном плане реализации региональной программы на 2024–2026 годы; принятие решения собственниками помещений в МКД на основании предложений от Фонда; принятие решения о капитальном ремонте органом местного самоуправления на соответствующий год; разработка проектной и сметной документации подрядной организацией, специально привлечённой Фондом.
– На каких объектах не проведён капремонт в 2025 году и по какой причине не выполнен план?
А – По итогам 2025 года капремонт 9 многоквартирных домов (Металлургов, д. 1, 9, 10, Гагарина, д. 4, 6, 10, Зои Космодемьянской, д. 9А, Степана Разина, д. 44, Челюскинцев, 11) перенесён на 2026 год на основании общих собраний собственников жилья.
– Какие дома будут капитально отремонтированы в этом году?
А – Заменят инженерные сети в домах №№ 2, 8 в Черёмушках, а также в домах №№ 5, 7 на Коммунистической, электрические сети – в доме № 4 в Черёмушках, кровлю в домах №№ 2, 3 в Спортивном переулке, №№ 10, 17 на Свердлова, №№ 13, 17 в
Черёмушках, № 18 на ул. Бажова. В доме № 22 в Черёмушках заменят электро-, теплосети, обновят подвальные помещения.
– На основании чего складывается сумма взносов за капитальный ремонт?
Ф – Минимальный размер взноса на капремонт устанавливается постановлением Правительства Свердловской области. В 2026 году он составляет 18 руб. 81 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику.
– Какой процент оплаты взносов полевчанами, количество должников и недостающих средств?
Ф – По состоянию на 1.02.2026 года сумма начисленных взносов на капремонт МКД в Полевском составляет 1 688,54 млн рублей, сумма поступивших денежных средств составляет 1 636, 76 млн руб. Таким образом сформировалась задолженность в размере 51,78 млн руб. Собираемость взносов составляет 96,93%. Ежегодные отчёты с 2014 года можно посмотреть на сайте Регионального фонда fkr66.ru.
– Какие строительные компании производят капремонты домов в Полевском?
Ф – Подрядные организации в 2025 году: «Эко Лайн Технолоджи», «Триалстрой», УК «Инжэк», «ОСК», УЛЗ «Вертикаль», «Термотехника». В 2026 году: «Триалстрой», «УК «Инжэк», «ОСК».
– По какой причине капремонт домов в последние годы производится не в полном объёме (например, только кровля)? И будет ли завершён полностью ремонт этих домов в последующем?
А – Объём планируемых работ по капремонту определяется, исходя из объёма средств, собираемых с собственников с учётом требований к финансовой устойчивости регоператора, объёма государственной и/или муниципальной поддержки и совокупности стоимости капремонта МКД, исходя из предельной стоимости услуг и работ.
Финансирование капремонта складывается из объёма накопленных собственниками средств в данном доме, средств государственной и/или муниципальной поддержки. При недостаточности суммы– за счёт платежей собственников в других МКД, формирующих фонд капремонта на счёте регоператора, и иных источников, в том числе заёмных средств.
Перечень услуг и работ по капремонту определён частью ст. 166 Жилищного кодекса. Жители вправе дополнить этот перечень для полного и комплексного выполнения работ в их доме. По решению общего собрания собственников жители могут установить взнос на капремонт, превышающий минимальный размер взноса. Накопленную сумму можно использовать на финансирование любых услуг и работ по капремонту их дома.
Ф – Фонд организует капремонт общего имущества тех видов и в том объёме, которые указаны в Регпрограмме, краткосрочном плане реализации программы, в решении общих собраний собственников, принятых по результатам рассмотрения предложений Фонда, решений органа местного самоуправления на соответствующий год. Организация проведения капремонта заключается в замене одной или нескольких систем и не означает единовременного ремонта всего общего имущества в доме. До конца действия Регпрограммы Фондом будет организован капитальный ремонт всех видов общего имущества во всех МКД, включённых в Регпрограмму.
– Сколько МКД отремонтировано за годы действия региональной программы (города и сёл)? И сколько домов ещё требуют ремонта?
Ф – В Регпрограмму включены 435 МКД, расположенных в Полевском муниципальном округе. С 2014 по 2025 годы капремонт выполнен в 198 МКД, в том числе в 40 из них произведена замена лифтового оборудования. На текущий момент заключены договоры на проведение капремонта в 2026 году в 22 МКД. До окончания реализации Регпрограммы на территории Полевского предусмотрен ремонт в 215 МКД, формирующих фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.
Подготовила Мария Мальцева, Рабочая правда
Куда обратиться с вопросами по капитальному ремонту?
*Центральный офис Фонда в Екатеринбурге - улица Бориса Ельцина (9 января), д. 3, 6 этаж ("Ельцин-Центр"), пн-чт - с 08:00 до 18:00, пт - с 08:00 до 17:00.
*«Горячая линия» +7(343) 287-54-54, 8-800-300-80-88.
*Обращение можно направить на почту fkr66@mail.ru, на сайт fkr66.ru (раздел «Обратная связь»), через систему Государственной информационной системы ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или платформу обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе» (pos.gosuslugi.ru).
*В Полевском задать вопросы о капремонте можно по телефону 8 (343-50) 5-40-28 (отдел жилищно-коммунального хозяйства городской администрации).